www.makler.ge-ის მონაცემებზე დაყრდნობით, რომელიც 2014 წლის აპრილიდან და 2015 წლის ივნისამდე პერიოდში იქნა შეგროვებული, ჩვენ დავიანგარიშეთ საქართველოს სხვადასხვა ქალაქსა და თბილისის უბნებში გასაყიდი ბინის 1 მ²-ის საშუალო ფასი. ოზურგეთის შემთხვევაში, მოვიძიეთ დამატებითი განცხადებებიც სხვა წყაროებიდან, რადგან ამ პერიოდში makler.ge-ზე გამოქვეყნებული განცხადებების რაოდენობა ძალიან მწირი იყო. ვინაიდან ბინების ფასი, ძირითადდ, აშშ დოლარშია მითითებული, ღირებულება გადაგვყავს ლარში დღევანდელი დღის ოფიციალური გაცვლითი კურსის მიხედვით, რომელსაც ვიღებთ ლარის კალკულატორის API-ის საშუალებით. გთხოვთ, გაითვალისწინოთ, რომ გამოთვლებში არაა გათვალისწინებული შესაძლო ინფლაცია და ბინის ფასების ცვლილება, ასევე, სესხის დაზღვევა და საბანკო მომსახურების გადასახადი.

ბანკის სესხის ხანგრძლივობის დასათვლელად, გამოვიყენეთ შემდეგი ფორმულა:

სადაც:

• N = სესხის ხანგრძლივობა თვეებში
• M = ყოველთვიური გადასახადი
• P = სესხის ოდენობა
• R = სესხის საპროცენტო განაკვეთი, 9%

ფორმულის წყარო